$595,000

Bungalow for sale - Sainte-Julie (De la Vallée)

$595,000

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$595,000

Bungalow for sale - Sainte-Julie (De la Vallée)

$595,000

Next Open House

322 Rue de Normandie, Sainte-Julie (De la Vallée), J3E 1A7

Les dates de notaire et de prise de possession idéales sont fin juin 2023 mais négociables à partir du 1er mars 2023. Certaines finitions restent a faire au sous-sol et seront faite avant l'acte de vente.

  • Lot area: 7,243 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 13
  • Year built : 1978
SABRINA COTE
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 25'

1978

PVC

Guillotine , French door

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

: SS

Thermoplastic

Bain auto-portant , Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans votre nouvelle maison!

Situé dans un quartier familial et en forte demande, ce bungalow entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité vous offre tout ce dont votre famille à besoin!

Cette propriété comporte 5 chambres à coucher tous munis d'un garde-robe. 3 de ces chambres se trouvent à l'étage. Au sous-sol, l'une des deux chambres a été transformée en salle de jeux mais pourrait retrouver son ancienne utilité en ajoutant un mur simplement.

Le rez-de-chaussée vous offre une aire ouverte parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine, récemment rénovée, fera rougir Ricardo et Marilou! Elle est fonctionnelle et son îlot central est rassembleur. Un coin café à même été ajouté à celle-ci, rien n'y manque! Le salon et la salle à mangeront de bonnes dimensions et vous offrent un accès direct à la cour arrière.

3 chambres de bonnes dimensions se trouvent à cet étage ainsi que la salle de bain, également rénovée de style Pinterest! Ses planchers chauffants vous apporteront réconfort les matins d'hiver. 2 lavabos sont mis a votre dispositions, ainsi qu'un coin rangement pour balai et autres produits ménagers.

Le sous-sol vous offre une grande salle familiale avec foyer au propane, 2 chambres à coucher. Un atelier et une salle de lavage s'y trouvent, les deux vous offrent plus de rangement que vous pourriez l'espérer! Une salle de bain avec douche s'y trouve également!

Finalement, la cour arrière mérite plusieurs mentions! Intime, bien aménagée, sans voisin arrière, elle complète parfaitement le reste de la maison! Adossée au parc Armand-Frappier et à la piste cyclable, vous pourrez vous relaxer devant les arbres et la vue magnifique tous les matins en prenant votre café, ou l'après-midi en surveillant les enfants dans la piscine!La cour est clôturée et bordée par des haies de cèdres.Les haies ainsi que la pelouse sont traitées chaque année, pas de surprise, tout est parfait!

À proximité des autoroutes, écoles, garderies, et toute autres commodités. Faites vite et contactez votre courtier immobilier pour une visite.


* Les dates de prise de possession ainsi que la date de notaire idéales sont fin juin 2023, mais les vendeurs sont négociables pour des dates devancées a partir du premier mars 2023


Suite des inclusions:

Module de jeux extérieur pour enfants (cabane) fait à la main et carré de sable.

Possibilité de vendre d'autres meubles sur demande

Le réfrigérateur Samsung du sous-sol (congélateur semi-fonctionnel) est offert à titre gratuit, sans aucune garantie de fonctionnement.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 25'

1978

PVC

Guillotine , French door

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

: SS

Thermoplastic

Bain auto-portant , Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

79'6" X 111'3" Irregular

7,243.04 SF

Fenced , Bordered by hedges , Wooded , Landscaped

Asphalt

Driveway : 4

, Above-ground

Highway , Daycare centre , Park , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 6'6" X 4'6" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 13'10" X 12'5" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 11'6" X 10'1" Ceramic
Dining room 1st level/Ground floor 9'4" X 11'7" Wood
Primary bedroom 1st level/Ground floor 14'6" X 11'5" Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 10'3" X 10'1" Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 13'5" X 8'11" Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 11'5" X 7'10" Wood
Bedroom Basement 1 12'1" X 10'3" Laminate floor
Bedroom Basement 1 11'2" X 11'7" Laminate floor
Family room Basement 1 19'5" X 11'1" Laminate floor
Bathroom Basement 1 5'8" X 5'7" Flexible floor coverings Douche
Laundry room Basement 1 10'8" X 11'6" Flexible floor coverings
Workshop Basement 1 13' X 12'1" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Gas fireplace

Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et fixtures, toiles, stores, tringles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, hotte de poêle, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, étagère et meubles de l'atelier, suite des inclusions dans l'addenda. Possibilité de vendre d'autres meubles sur demande.

Tringles à rideaux et rideaux dans les chambres des enfants, cellier.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
322 Rue de Normandie, Sainte-Julie (De la Vallée), J3E 1A7
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 17.6%
  • 19.1%
  • 19.3%
  • 16.4%
  • 26.5%
  • 89.0%
  • 5.9%
  • 3.2%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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